안전한 전세 생활을 위한 '든든전세' 소개: 저렴하고 안정적인 임대주택

전세집을 구하는 많은 사람들이 전세사기에 대한 걱정을 가지고 있습니다. 예산 부족으로 인해 비교적 안전한 아파트에 들어가지 못하거나, 다세대주택을 꺼리게 되는 경우가 많습니다. 이러한 고민을 해결하기 위해 정부가 새롭게 내놓은 '든든전세' 제도를 소개합니다. 든든전세는 전세사기 걱정 없이 저렴한 가격에 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택입니다.

🔎 든든전세란 무엇인가요?

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 공급하는 공공임대주택입니다. 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있습니다.

1. LH 든든전세: 3~4인이 거주할 수 있는 전용면적 85㎡ 이하 신축 주택 1만 5,000가구를 신규 매입해 공급합니다.
2. HUG 든든전세: 전세 사고가 발생한 주택을 경매에서 낙찰받아 공급합니다. 한때 전세사기가 급증하면서 집주인 대신 HUG가 세입자에게 보증금을 돌려주는 경우가 늘어났는데, 이렇게 경매에 나온 집을 공공기관이 직접 매입해 임대주택으로 빌려주는 방식입니다.

🔎 소득이나 자산 조건 없이 신청 가능

든든전세는 무주택자라면 소득·자산 조건 없이 입주를 신청할 수 있습니다.

• LH 든든전세: 신생아, 다자녀 가구를 우선 공급하고, 물량이 남으면 추첨으로 공급합니다.
• HUG 든든전세: 전체 물량을 추첨으로 공급합니다.

✔️ 든든전세의 장단점

[ 장점 ]

• 공공기관이 집주인이기 때문에 전세사기를 당할 위험이 없습니다.

[ 단점 ]

• 다른 임대주택에 비해 보증금이 다소 높은 편입니다. 예를 들어, 서울 금천구 다가구주택은 보증금 3억 원대, 서울 서초구는 4억 원대로 형성되어 있습니다.

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🔎 든든전세 신청 방법

LH 청약플러스나 HUG 안심전세포털에서 모집 공고한 주택의 세부정보와 입주 신청 방법 등을 확인할 수 있습니다.

• LH 든든전세: 현재 1,600호의 주택에 대한 입주자를 모집 중이며, 올해 안에 5,000호, 내년에는 1만 호를 공급할 계획입니다.
• HUG 든든전세: 7월 24일부터 입주자 모집 공고를 시작하며, 올해 3,500호, 내년 6,500호를 공급할 예정입니다.

🔎 전세반환보증으로 안전한 전세 생활

이미 전세로 거주 중이라면, 전세반환보증에 가입하는 것이 가장 안전합니다. 보증료는 보증금과 주거 형태 등에 따라 달라지며, 간단한 조회를 통해 어느 정도의 비용이 발생할지 확인할 수 있습니다.

🔎 결론

든든전세는 전세사기 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택으로, 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 주변에 전세사기를 걱정하는 분들에게도 이 정보를 공유해 주세요!

 

[알림] 해당 내용은 일반적인 참고 목적으로 작성되었으며, 정보로 인한 손해에 대해서는 법적 책임을 지지 않습니다. 중요한 사항은 꼭 전문가와 상담하시기 바랍니다.